无锡物业行业学习互鉴

本报讯无锡物业管理行业目前有哪些发展瓶颈？昨天，无锡市物业管理协会举办“物业大讲堂”，全市100多家物业企业的400余人一起听课，既有吐槽也有学习互鉴。“目前无锡的物业企业正处在转型发展的瓶颈期。”昨天，无锡市物业管理协会负责人表示，无锡很多房产开发公司与物业公司都是建、管不分离的“父子”关系。一旦地产销售不景气或是整个楼盘的销售任务结束，如何能保证在不涨物业费的前提下，物业管理的水平达到与此前一样，值得探索。

 

昨天讲课的是万科集团高级副总裁、物业管理事业部首席执行官朱保全。他介绍说，万科物业公司2008年开始被万科“断供”后自负盈亏，已成功转型。前来“取经”的金洋、中海、中信泰富、路劲等品牌物业公司负责人均表示，万科物业的成功经验虽不能在无锡本地全部复制，但“物业服务最高境界是要管理好全体业主的资产，并让其增值、保值”这个理念值得学习。朱保全还介绍了万科物业自主研发的“睿服务”平台，愿意将此项技术与无锡物业企业共享，促进无锡物业管理行业的转型升级。（练维维）